Channelbeta - Projects - Lace apartments

Località: via Rejceva, Nova Gorica

La localizzazione del complesso degli appartamenti è nel centro di Nova Gorica (32000 abitanti) che è situata a ovest della Slovenia, proprio in prossimità del confine Italia-Slovenia. Si trova a 92 metri sopra il livello del mare. La città ha inoltre condizioni climatiche molto particolari, è, infatti, conosciuta come la città più calda della Slovenia in estate e la più ventosa in inverno. La città, con il suo clima, vegetazione e stile di vita ha carattere mediterraneo, dove lo spazio esterno e ombreggiato ha una grande importanza. Ecco perché il cliente ha chiesto di realizzare ricchi spazi esterni dalle differenti caratteristiche. Dopo aver studiato le differenti aree della casa abbiamo proposto differenti soluzioni come: balconi e terrazzo - entrambi aperti e coperti da tetto o pergola, logge chiuse da un lato e in parte o completamente smaltate e recinti dalle differenti caratteristiche – recinto trasparente con vetro o metallo, pieno e di differenti altezze. Molti balconi integrano alcuni armadi per custodire l’arredamento esterno. Con l’uso di tutti questi elementi tradizionali, gli appartamenti guadagnano differenti caratteristiche essendo più esposti o più intimi e aprendo vedute aperte o parzialmente chiuse. Attraverso l’uso di questi elementi il palazzo reintegra il carattere tridimensionale che abbraccia il suo volume.

Condizioni urbane date - Il lotto urbano dell'edificio era fissato in un blocco dalle dimensioni di 48 metri per 16 per un totale di 5 piani.

I clienti sono stati inoltre abbastanza chiari circa dimensioni e tipologie degli appartamenti che sono effettivamente semplici e ripetitive. Oltre la semplice struttura la seconda pelle delle terrazze dona a ciascun appartamento diverse caratteristiche e la possibilità per il compratore di scegliere quello che più si adatta al proprio stile di vita. I colori da utilizzare per la facciata richiamano quelli degli elementi tipici dell’area ( ad esempio il tipico del suolo della valle Gorica, vino e mattoni del tetto )… tuttavia la gente del posto ha cominciato col chiamarlo “pigiama” ( perché ricorda lo schema del pigiama da uomo..). Oltre ai cinque piani ci sono anche 2 garage. Al piano terra sono previsti negozi e servizi. Elementi esterni per l’aria condizionata sono posti in parte sul tetto e in parte dietro la griglia di metallo che forma la facciata del mezzanino, sopra il piano terra.

Problemi di sostenibilità :

1. La combinazione degli elementi della facciata – tetti sporgenti, pergole, muri divisori degli appartamenti, terrazzi e balconi con le logge funzionano come zona tampone per una temperatura costante nelle aree giorno e notte e proteggono dai bruschi cambi di clima e dai forti venti. Inoltre alcuni pannelli ombreggianti sono posti sui lati esterni delle logge e dei balconi.

2. Gli spazi dedicati ai servizi e alla comunicazione sono ridotti al minimo così la luce del giorno è fornita dai raggi. I costi mensili concernenti il servizio energetico sono molto bassi e quindi anche economici per chi vi abiterà.

Ofis Arhitekti
KONGRESNI TRG 3
1000 LJUBLJANA . SI
T+386 1 4260085 / 4260084
F+386 1 4260085
E:ofis@ofis-a.si

Traduzione: Sara Serraiocco - Channelbeta

LINKS:

Ofis Arhitekti

PROJECT DATA

PROGETTO: Lace apartments, blocco alloggi

LOCLIZZAZIONE: Nova Gorica (Slovenia)

CLIENTI: Kraski zidar, Sezana, Slovenia

PROGRAMMA: 68 appartamenti confunzione pubblica a piano terra

SUPERFICIE: 1200m2/piani
10.250m2 totali inclusi parcheggi/ 5 piani + 2 parcheggi interrati

TIPOLOGIE : appartamenti a 2 camere: 69m2
appartamenti a 2.5: 89m2
appartamenti a 3 camere: 103m2
totale = 70 appartmenti

COSTRUZIONE: giugno 2006 - ottobre 2008

TEAM DI PROGETTO: rok oman, spela videcnik, nejc batistic,
martina lipicer,andrej gregoric, katja aljaz

CLIENTE PRINCIPALE: Kraški Zidar d.d

STRUTTURE: Elea d.o.o.

IMPIANTI MECCANICI: Biro ES d.o.o.

IMPIANTI ELETTRICI : Biro ES d.o.o.

STUDIO DELLA MOBILITA': Tega invest d.o.o.

SOCIETA' DI COSTRUZIONE: Kraški Zidar d.d.