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Progetto realizzato per il concorso internazionale di idee

"Architettura, Immagine ed Emozione"-- Auchan-Rinascente

Luogo

La progettazione di un centro commerciale di grandi dimensioni è un tema di estremo interesse per cercare di restituire a queste strutture una dignità architettonica (strategica e semantica) ; nella maggior parte dei casi questa viene azzerata dalla meccanica trasposizione di contenitori amorfi mutuati dalla prefabbricazione edilizia per l'industria.

La localizzazione del nuovo centro Auchan, seppure rispettando un carattere modellistico e ripetibile, è all'interno di uno dei territori ibridi della città diffusa contemporanea avvolti da grosse arterie di comunicazione e dal loro portato di svincoli ed aree di rispetto; un' "isola di cemento"dalla ballardiana  memoria.

Le dimensioni di questa "isola di cemento" (200.000 mq.), la dimensione di quella che è la superficie della parte commerciale (50.000 mq) e la sua localizzazione ai bordi di una grossa arteria di comunicazione ne definiscono dei caratteri più a scala territoriale che urbana, o di una urbanità propria di una città policentrica con una estensione ormai territoriale.

L'idea progetto e l'idea immagine sono legate all'idea che l'intero lotto, aree aperte e parti volumetrizzate, realizzano un continuum progettuale tra pieno e vuoto, superficie coperta ed aree scoperte; un continuum in cui il disegno del suolo, del verde, i movimenti di terra costituiscono una sorta di isola verde e non di cemento, un parco commerciale.

Il parco commerciale é oltre che un sistema ambientale ed ecologico singolare anche un'immagine estremamente efficace e dirompente tale da porsi come un vero e proprio parco a scala territoriale, luogo di incontro e di leisure oltre che come area commerciale.

estremamente sofisticati(cyborg).

parte centrale non è accessibile poiché chiusa.

Aspetto esterno

Il sistema delle risorse ambientali è sempre presente in tutte le fasi di ideazione, costruzione e gestione dell'intero complesso:

- la terra

l' impianto del cantiere con tutte le opere  di scavo è studiato come un sistema a pareggio del bilancio. Esattamente come per una progettazione stradale si tende ad una eguaglianza tra scavi e riporti; la terra di scavo viene utilizzata per modellare l'intero suolo del lotto, in modo da avere una sorta di superfice naturale, artificiale segnato da piccoli dislivelli e pendenze che ne individuano le parti funzionali.

- Il parco-parcheggio è l'elemento che per estensione domina l'area (circa 150.000 mq).

E' pensato come uno spazio ad uso plurimo a cui ai segni dei parcheggi si sovrappongono quelli degli usi periodici (notturni, diurni, festivi, domenicali, settimanali . . .) come ad esempio campi da gioco, aree per il pattinaggio.

- Il tetto verde è l'elemento comunicativo ai diversi livelli di fruizione, all' utente delle arterie di comunicazione il tetto si presenta come una grossa collina verde distintiva di un nuovo modo di insediare il territorio in cui naturale ed artificiale si combinano e confondono dando vita a nuovi organismi complessi che in parte sono costituiti da elementi naturali ed in parte da elementi artificiali estremamente sofisticati(cyborg).

Il sistema ecologico si può schematizzare in tre punti:

- ecologia in fase di insediamento;

- ecologia nei materiali utilizzati;

- ecologia nel sistema di gestione.

Schema planimetrico

- La tipologia architettonica dell'area commerciale del parco si attiene sostanzialmente la distribuzione funzionale in sequenza degli spazi magazzino, ipermercato, media distribuzione, ridefinendo, però, tutta la parte dedicata alla piccola distribuzione.

Tutta questa parte è pensata come una sorta di zona filtro di acceso al cuore della parte commerciale (ipermercato) ed inoltre come una parte a doppio affaccio in cui alcune attività possono funzionare sia di giorno o quando è aperto tutto il parco commerciale, e sia di notte, quando la parte centrale non è accessibile poiché chiusa.

Sistema e materiali costruttivi

- La struttura della parte coperta è costituita da una serie di travi in legno lamellare a vista in modo da costituire essa stessa  a prescindere dalle possibili controsoffittature un elemento di qualificazione architettonica dell'ambiente intero, una sorta di ventre di balena.

Programma funzionale

struttura commerciale, realizzabile in diversi luoghi e dimensioni, di forte comunicazione e di valore architettonico, portatrice di messaggi  coincidenti con i traguardi raggiunti dalla civiltà umana all'inizio di questo nuovo millennio.

Una struttura flessibile destinata a testimoniare la volontà di Auchan Gruppo Rinascente di partecipare anche nel futuro all'evoluzione dei servizi e dell'offerta commerciale nel rispetto della cultura contemporanea.

Non un semplice prefabbricato ma un organismo urbano che possa generare attenzione ed emozioni anche notturne tali da minimizzare le tradizionali macro insegne.

La struttura dovrà svilupparsi in modo abbastanza flessibile su una superficie massima di mq. 50.000, solo su un livello e dovrà essere realizzabile in un tempo massimo di cantiere di quattordici mesi con un costo non superiore a 1000 EURO per metro quadro coperto.

ESA studio - Giovanni Vaccarini